融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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內容來自sina新聞
SOHO中國成功投得麗澤金融商務區核心地塊
新浪樂居訊 2013年9月26日，SOHO中國有限公司宣佈，與北京國際信托有限公司一起以人民幣19.22億元成功投得北京麗澤金融商務區核心地塊，折合樓面價每平米人民幣15,500元。
該地塊位於麗澤金融商務區的最核心位置，毗鄰金融街，地處北京西二、三環之間，位於規劃建設中的地鐵14、16號線的麗澤商務區站的上蓋，未來將是兩條地鐵的交匯點，交通非常便利。該地塊將作辦公及零售用途，地塊總規劃建築面積約14.4萬平方米，地上建築面積約為12.4萬平方米。
北京麗澤金融商務區是金融街功能的重要延伸，也是北京二、三環之間最後一塊成規模的重點發展區域。麗澤金融商務區將緩解金融街辦公樓供不應求、一房難求的局面，為大量金融機構和企業提供辦公空間，成為極具發展前景的金融功能區。目前，已經有百餘傢金融機構和大型企業入駐，包括中國證券金融股份有限公司、中華聯合財險等金融企業，新華社金融信息交易所、中鐵銀通、中通財務等金融機構。
SOHO中國董事會主席潘石屹表示："SOHO堅持在北京、上海市中心投資辦公物業，隨著上海自貿區的掛牌和開放政策的實施，金融、貿易等服務相關行業將迎來蓬勃發展，從而帶動辦公樓需求增長，這對SOHO在上海的自持物業出租將是重大利好。目前，在SOHO自持物業中，上海比例比較高，麗澤金融商務區核心地塊的加入增加瞭北京的自持物業比二胎代書例，使京滬兩地更趨平衡。"
關於SOHO中國
SOHO中國成立於1995年，由SOHO中國董事長潘石屹和SOHO中國首席執行官 • 聯合創始人張欣聯手創建。公司在北京和上海城市中心開發和持有高檔商業地產，精準地把握契機，堅持獨特創新的建築理念，建造符合時代精神的建築，所開發項目均成為城市建設中的裡程碑建築，在京的17個地標性項目不斷豐富著現代北京的天際線，而隨著2009年成功進入上海，公司也通過積極並購，擴大規模，目前公司擁有完工及在建項目已達12個。
創新是SOHO中國的靈魂，SOHO中國的品牌代表著中國的創造力，同時它也是物業投資者值得信賴的投資品牌。公司與國際知名建築師合作，結合本土客戶的需求，把創新的設計理念轉化成引領潮流的物業，並創造新的文化。
2007年10月8日，SOHO中國在香港聯交所成功上市(股票代碼：410)，融資19億美元，創造瞭亞洲最大的商業地產企業IPO。2006年至2012年，SOHO中國6次入選《財富》雜志中文版評選出的"最受贊賞的中國公司"全明星榜。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-27/14302434166.shtml
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