融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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內容來自sina新聞
上海率先強制規定4-6層新建住宅設電梯
據中國之聲《央廣新聞》報道，施行的上海新版《住宅設計標準》在全國率先強制規定4到6層新建住宅設電梯，同時規定，100米以上高層必須設置避難層。
長期以來，全國各地普遍要求6層以上或16米以上的住宅必須設置電梯，這是根據經濟水平和傳統習慣規定的。隨著經濟發展以及中國進入老齡化的階段，為瞭方便老年人上下樓，上海市在這次《住宅設計標準》修訂中新增瞭多層住宅建築應設置電梯的要求，在全國率先明確規定，多層住宅也就是4到6層以上應設電梯，並作為強制性條文執行。同時規定，建築高度超過100米的公共建築，應該設置避難層。上海總結以往住宅火災的教訓，此次明確建築高度超過100米以上的居住建築也應設置避難層，供人們在發生火災時疏散避難。
上海市建管委表示，上海市土地資源十分稀缺，為瞭更合理的利用土地資源、充分發揮城市空間效應，此次修訂適度放寬瞭對商品住宅的朝向和間距等限制，使總平面設計中各種類型的渣打銀行二胎利率住宅有多種形式的佈局，同時符合上海城市規劃管理規定。此外，標準規定，新建住宅必須執行本市有關的節能標準，達到節能60%以上；節電方面，規定每戶應該分戶設置電表，並且按照戶內面積的大小規定每戶應控制的用電電量，在樓、電梯間以及公共走道等位置必須采用節能燈具；在節水方面，規定瞭每人最高的日用水量；可再生能源利用方面，規定低層、多層住宅應該安裝太陽能熱水系統。另外，規定還專門增加瞭"全裝修房室內空氣質量"的內容，對室內空氣污染物限值作出瞭明確的規定，作為強制性條文。全裝修房的室內裝修設計，應該進行室內空氣質量的預評估，室內裝修材料以及裝修工藝應控制有害物質的含量。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/09332759019.shtml
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