韩飞鸾的部落格

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融資成功例證：

一胎金額：24億元(30億元8成)

年利率8％

還息不還本

每月應繳金額：1600萬元(0.67％)

開辦費1％2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：907萬(0.67％)

開辦費1％1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融

一胎：11.2億（14億(假設)8成）

年利率8％

還息不還本

每月應繳：747萬(0.67％)

開辦費1％1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：2000萬(0.67％)

開辦費1%3000萬

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建地買貸(不做地不能馬上蓋)

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只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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??昨天，京津冀三地機場協同發展戰略合作框架協議在北京簽訂。根據協議，三方機場將在航線航班、網絡優化、安全服務、市場營銷、人才培訓、非航空性業務、運行資源整合等方面加強合作；同時，將共同搭建安全服務協作、航空市場聯合營銷、人才交流培訓、非航空性業務發展四個平臺。

此次協議首先明確瞭三方機場在京津冀協同發展國傢戰略中的功能定位：首都機場完善服務首都核心功能的保障能力，調整優化航線網絡結構，提質增效，增強國際航空樞紐的中轉能力，提升國際競爭力；天津機場強化樞紐功能，大力發展航空物流；石傢莊機場培育為樞紐機場，積極發展航空快件集散及低成本航空。“希望通過市場主導，政府引導，科學合理分工，優化資源配置，完善機場佈局，擴大航線網絡，充分發揮各自比較優勢，適度錯位經營，努力構建功能完善的區域機場體系，力爭在推動京津冀協同發展、交通率先突破工作中實現民航先行，機場率先實現協同發展，實現民航業與地方經濟社會發展相互促進、持續健康發展的良性循環。”中國民航局副局長周來振表示。

對於協議中針對天津機場將大力發展航空物流的功能定位，天津機場總經理閻欣表示，預計今後幾年將迎來本市航空物流的飛速發展。目前，天津航空物流區建設正在快速推進中，將通過政府主導、企業化運作，打造航空物流平臺，並引入國際國內知名航空物流企業包括貨運航空公司進駐。“隨著本市航空物流的不斷發展，該園區空中將擁有密集的國內外航空網絡，地面將進駐國際國內知名物流企業，最終形成國際國內空地一體的物流格局。”

此外，對於本市民航業，協議中提出將共同支持行業主管部門優化京津冀區域航線航班網絡、大力發展低成本航空、加快通用航空發展。不僅將優化航班存量，鼓勵航空公司轉移部分航班至天津、石傢莊機場；北京首都機場股份有限公司還將在多方面支持天津、石傢莊機場發展，將提高天津、石傢莊機場航線網絡通暢性，加密連通重點城市航班頻次，支持天津機場拓展國內中轉航線、周邊國際旅遊航線、貨運物流等特定市場；將支持在天津、石傢莊機場設立低成本航空公司、分公司和基地，支持天津、石傢莊機場完善低成本運營相關配套設施，三方共同吸引低成本航空公司增加航線、加密航班。

同時，三地機場將共同支持配合航空經濟發展和航空經濟示范區建設；共同支持配合國傢有關部門和所在省市加快推進綜合交通樞紐建設，加快推動京津城際鐵路天津機場延伸線、京津高速公路天津機場連通線等項目建設，積極推動空鐵、空陸聯運；共同支持配合行業主管部門改革投資運營體制，拓寬投融資渠道，吸引各類社會資本投資三地機場；共同支持配合國傢有關部門出臺服務措施、簡化通關手續，完善通關流程，積極爭取更加便捷和寬松的口岸通關環境。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-23/08575952960003328751305.shtml

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